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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心美股上周五 (9 日) 繼續創新高，但港股預託證券 (ADR) 走勢卻相對落後，證券界估計，港股今 (12) 日只會窄幅上落。重磅股欠缺突破，資金或會繼續炒半新股。美國聯準會 (Fed) 將會在本周四議息，雖然升息已成定局，但市場仍然關注 Fed 對明年升桃園二胎借款息步伐的看法，並成為主導後市的最重要因素。另一方面，石油輸出國組織 (OPEC) 與非 OPEC 達成減產協議，市場人士認為，消息對油價有利，石油股亦可望看高一線。美股方面，仍然保持強勢，三大指數上周五收市再創歷史新高。道指升 142 點，報 19756 點，距離 20000 點大關僅相距 1.2%。標普 500 指數升 13 點，收報 2259 點，NASDAQ 指數收市升 27 點，報 5444 點。恒生指數上周五收盤報 22760 點，以重磅股的預託證券走勢推算，港股今天或會輕微高開 40 點，在 22800 點附近開市。美國即將升息，有利銀行股息差速配貸 信用不良辦信用卡擴濶，滙豐臺灣中小企業銀行留學貸款控股 (HK-0005) 預託證券表現向好，收市報 66.17 元，較香港收市升 0.6%。中移動 (HK-0941) 預託證券收市報 84.21 元，較香港升 0.7%。不過，國企股表現較遜色，聯通 (HK-0762) 預託證券收市報 9.62 元，較香港跌 0.8%。Fed 將會在香港時間周四 (15 日) 凌晨公布議息結果，即港股在周四才反映 Fed 意息結果的因素。《星島日報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，在議息結果公布之前，港股只會在 22000 點至 23000 點窄幅上落，即使升穿 23000 點，也無法穩守。至於特首梁振英宣布不角逐連任，溫傑認為對後市影響不大，就算有影響，亦已在上周五的股市反映；以地產股來說，是受美國升息步伐左右，多於特首選情。雖然監管機構關注小型半新股炒風，但溫傑認為，由於重磅股走勢較沉悶，相信仍有資金追逐半新股。耀才證券研究部總監植耀輝認為，臨近年尾，市場氣氛難免比較淡靜，但個別深港通股份仍可能有炒作。此外，在升息影響下，滙控股價有機會繼續跑贏大市。自去年 12 月進行第一次升息後，Fed 仍未再次上調利率，市場普遍相信本周四的 2016 年最後一次議息，升息已是必然。根據芝加哥商業交易所 (CME) 資料顯示，本周四升息的機會高達 94.9%，而下一次加息估計要待至明年 6 月，機會率超過 4 成。受美國升息預期影響，加上候任總統川普的強勢，人民幣今年持續貶值，離岸人民幣 (CNH) 年初至今已跌約 5.5% 至 6.928，在岸人民幣 (CNY) 更跌 6.38% 至 6.908。大行均紛紛唱淡人民幣，全城最「熊」的大和，料明年人民幣低見 7.5。針對恒指走勢，香港《明報》援引中環資產投資行政總裁譚新強預料，市場早已消化本周四美國升息的影響，料恒指仍會繼續窄幅上落，但就指「慢牛」格局已形成，料明年亦可延續。
（中央社記者林行健馬尼拉29日專電）在菲律賓總統杜特蒂前往南部陷入動亂省份視察之際，作為先導部隊的總統府衛隊車隊遭到炸彈襲擊，導致7人受傷。 載有總統府衛隊成員以及「馬拉坎南宮廣播暨電視機構」（RTVM）採訪小組的車隊，上午10時45分左右途經馬拉韋市（Marawi）1條小路時，路旁突然發生爆炸，導致7人受傷。 杜特蒂預定於明天到馬拉韋市視察，總統府衛隊今天先行抵達，安排維安事宜。 菲律賓軍方公共關係處處長阿雷巴洛（EdgardArevalo）說，當時車隊準備前往市區的陸軍軍營，結果帶頭的軍車被爆炸碎片擊中。 軍方立即出動直升機，將受傷軍警人員送往醫院救治。 阿雷巴洛表示，目前尚無證據顯示什麼組織犯案，但軍隊圍剿中的馬巫德集團（Maute Group）嫌疑重大。 位於馬尼拉的美國駐菲大使館附近，昨天遭人放置炸彈，今天又有總統府衛隊車隊遇襲，坊間認為恐怖分子挑戰政府公權力的意味濃厚。 但總統府衛隊主管軍民事務副隊長艾奎諾（Michael Aquino）說，敵方可能只是見到軍車就攻擊，未必是針對總統府衛隊。 軍方目前在南蘭佬省（Lanao Del Sur）布提鎮（Butig）圍剿數百名佔據舊鎮公所大樓的馬巫德集團恐怖分子，艾奎諾認為，恐怖分子可能以為車隊正在運送士兵到布提鎮前線支援。 布提鎮與馬拉韋市都是位於民答那峨島，兩地相隔約53公里。1051126
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